Продажа недвижимости в Москве
12.02.2020
Анализ рынка жилья в Москве
13.02.2020

В Мегаполис Life отмечают значительные изменения в психологии покупателей на рынке недвижимости Московского региона, зафиксированные специалистами компании в последнее время.

Так, из-за возникшей ситуации на «первичном рынке», вызванной ожидаемым банкротством некоторых девелоперов (среди прочего, из числа наиболее крупных), а также планируемым введением новых требований к застройщикам, часть потенциальных покупателей недвижимости в новостройках ) начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья. На «вторичном рынке» тем временем продолжается рост покупательской активности по отношению к показателям прошлого года. В основном это было вызвано снижением ипотечных ставок при приобретении вторичного жилья в столице: если год назад средний размер ставки составлял 11,5%, то сейчас — 9,6%. Кроме того, специалисты компании также отмечают в данном сегменте уменьшение среднего размера первоначального взноса: 3-4 года назад в крупных столичных банках этот показатель варьировал от 20% до 30%, сейчас он в большинстве случаев равен 15%.  Более лояльное отношение банков к заемщикам объясняется в том числе и изменением рыночной конъюнктуры на московской «вторичке», где цены, достигнув дна, начали постепенно расти. Соответственно, банки теперь могут не опасаться существенного удешевления залогового имущества, получаемого ими в случае неплатежеспособности заемщика.

Продать квартиру

Оставить заявку, чтобы продать квартиру

Индекс цитирования.