Ряд арендаторов сможет расторгать договоры без штрафов
14.05.2020
Рекордные показатели по покупке жилья
16.07.2020

Правительство РФ предложило внести в ряд законов поправки «в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции». Соответствующий законопроект вчера вечером внесен в Госдуму, передает корреспондент «Новостей малого бизнеса».
В частности, закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» предлагается дополнить пунктом, обязывающим арендодателя муниципального или госимущества по запросу добросовестных арендаторов допсоглашения, продлевающую (до 1 года) сроки арендных договоров, заключенных до введения в 2020 году в регионе режима повышенной готовности, на прежних условиях или условиях, не ухудшающих положений арендаторов.
Если же арендатор, ранее вовремя плативший за аренду, не в состоянии это делать, то он может отказаться от договора в одностороннем порядке, просто направив письменное уведомление собственнику. При этом никакие платы, в том числе за односторонний отказ от договора, убытков в виде упущенной выгоды, убытков при прекращении договора, взиматься не должны. Условием является снижение ежемесячных доходов съемщика недвижимости более чем на 50 процентов с момента введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Арендаторы, в свою очередь, обязаны заключать соглашения о досрочном расторжении договоров аренды без взимания неустойки, убытков или иных штрафных санкций, и возвращать обеспечительный платеж.
Новые положения закона будут обязательными для исполнения владельцами муниципальной и госсобственности без привязки к отраслям российской экономики, признанным в наибольшей степени пострадавшими от коронавирусной инфекции.
Аналогичные меры предусмотрены в целях поддержки граждан и организаций, арендующих земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Законопроектом предлагается установление возможности заключения по желанию арендатора соглашения к договору аренды такого земельного участка в части увеличения срока действия oc указанного договора на три года, независимо от оснований его заключения, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате.

14.05.2020

Правительство России предлагает обязать арендодателей продлить договоры аренды

Правительство РФ предложило внести в ряд законов поправки «в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и […]
17.04.2020

Мегаполис Life озвучила стоимость однокомнатной квартиры в Москва сити

Компания «Инком – Недвижимость» сообщила: «Ныне, на платформе аренды однокомнатных квартир Москвы, наиболее дорогостоящий вариант – ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ продается […]
11.04.2020

Предложение на новостройки падает

По завершении первого квартала в Москве существенно снизился процент предложения комфортабельных новостроек Аналитики в области проектного консалтинга говорят о том, […]
10.04.2020

В Московской области резко вырастет спрос на дачную аренду

Компания «Инком-Недвижимость» прогнозирует двукратное увеличение количества сделок, связанных с арендой Подмосковных дач, нынешним летом Эксперты в области недвижимости приводят статистику, […]
08.04.2020

Отсрочка арендаторам – путь к волне банкротств

Премьер-министр РФ М. Мишустин заявил, что малый и средний бизнес получат право на отсрочку арендных платежей в отношении любых объектов. […]
Индекс цитирования.