Аналитики в сфере строительства и недвижимости предоставили неутешительные прогнозы: в 2020 году стоимость на первичное жильё возрастёт на 10%, а на вторичное жильё на 6%. Стоимость будет расти с небольшой скоростью, особенно в период повышенной деловой активности, то есть осенью.
Причинами такого роста могут стать: переходы на эскроу-счета (проектное финансирование объектов), снижение объёмов строительства из-за режима самоизоляции и понижение ставок по ипотечным кредитам. Многие эксперты считают, что самой главной причиной подорожания в текущем году станет переход строительной отрасли на проектное финансирование. Эскроу-счета могут привести к снижению предложения на рынке, что повлияет на ценообразование. Также, немаловажным фактором для роста цен может стать повышение НДС до 20%.
Пока что на рынке недвижимости наблюдается традиционная летняя стагнация. Именно по этой причине не стоит откладывать покупку жилплощади. Даже выгодные льготные условия по ипотеке не смогут перекрыть ожидаемый рост цен.